Superimmo
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Vente maison 760 000 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)

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  • 4 270 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
HOLLYHOME

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Description

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette belle maison de ville de 5 / 6 pièces de 178 m² au sol (145,63 m² carrez), idéalement nichée dans une petite rue calme, en retrait de la rue, à quelques pas de la forêt.Située à Vélizy, au coeur du quartier recherché du Clos, proche du T6, desservant la zone d\'activité et de commerces de Vélizy 2 en 10 minutes, à quelques minutes de l\'échangeur de l\'A86, permettant d\'aller rapidement à Versailles ou vers Paris, le bien bénéficie d\'un emplacement idéal aux portes de la forêt de Meudon.Edifiée sur une parcelle de 195 m², cette belle maison mitoyenne avec de très beaux volumes, se compose au rez-de-chaussée d\'une entrée avec dressing, d\'une grande pièce de vie de près de 40 m² (sol en travertin) avec de grandes baies vitrées donnant sur un charmant petit jardin sans vis à vis, d\'une cuisine dinatoire indépendante équipée, et de WC indépendants; À l\'étage : trois grandes chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec WC, et une salle d\'eau avec WC et sur le dernier niveau, une très grande pièce lumineuse sous les combles aménagées avec une belle hauteur sous plafonds et une surface de 56 m² au sol.Cet espace peut être une formidable salle de jeux pour vos enfants ou un espace télétravail. (possibilité de créer une 5e chambre facilement).Cette maison dispose également d\'un grand sous-sol (avec porte motorisée) très propre pouvant accueillir 2 ou 3 voitures, vélos et moto, d\'un coin atelier et d\'une buanderie.DPE en C - Très bon diagnostic global - Petit rafraîchissement à prévoir dans les chambres.Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une maison récente dans un quartier calme aux portes de la forêt où vous pourrez partir vous balader à pied, de très beaux volumes et de très nombreux dressings dans chaque pièce, un accès aux transports (T6, Gare, et lignes de bus) et axes routiers très pratiques.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 730 769 ¤. (gedeon_51773_29898701)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG375-496 - Réf Superimmo : ANVXX7W7B
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 4 270 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.hollyhome.fr/nos-honoraires

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²Orientation : Nord / Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1991
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
34 100 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Siren : 879465862 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 0000 043 923
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