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18
Vente maison 247 000 €
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villebrumier (82370)
178 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Villebrumier (82370)
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- 1 388 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Alexandre LAPLANCHE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse alliant confort moderne et proximité à pied des commodités ? Cette charmante maison de 178m², récemment rénovée, nichée sur un terrain de 1280m² à quelques minutes de Montauban, est faite pour vous !
Cette maison lumineuse se compose de 5 chambres confortables, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le séjour/salle à manger, pièce centrale de la maison, avec sa cuisine ouverte, fait plus de 60m².
Vous disposez également d'un garage pratique et d'un espace atelier, parfait pour les bricoleurs/mécaniciens.
Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, vous assurant une température agréable tout au long de l'année.
Coté extérieur, le jardin est agrémenté d'un puits et d'un grand appentis, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs. Une piscine hors-sol complète l'ensemble. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air dans cet environnement paisible.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, vous offrant un accès facile à toutes les commodités à pied. Vous trouverez à proximité, accessible à pied, une boulangerie, une pharmacie, un médecin, un dentiste, des infirmiers, une crèche, une école, une poste et une banque, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse, rénovée avec soin, dans un cadre de vie paisible et pratique.
Les plus:
- Maison spacieuse
- 5 chambres
- Récemment rénovée
- Garage et atelier
- Clim réversible et poêle à granulés
- Puits
- Tout-à-l'égout
- Commodités accessibles à pied
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882532)
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340935760142 - Réf Superimmo : ANVXX84S1
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 1 388 € / m² |
| Taxe foncière : 1 679 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 280 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1976 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 446 € / an
Maximum :
1 956 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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