Vente maison 539 700 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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3 032 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP168171 : EXCLUSIVITÉ – Quartier Chambéry, Villenave d'Ornon sortie 18. Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie proche des écoles, du tram C à 9mn à pieds et 1km des commodités, écoles, crèches... Inter-agence possible. Maison 2005 à vendre, dans un quartier recherché calme et familial, découvrez cette maison moderne de 178 m² sur une parcelle de 500 m², offrant confort et espace de vie. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², cuisine ouverte de 19 m², le tout donnant sur une vaste terrasse de +78 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du jardin avec votre piscine, à l’abri des regards. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Un bureau de 12 m² (pouvant servir de 4ème chambre), ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager (au choix: salle de bain, dressing...) viennent compléter les prestations. Trois places de parking et un abri de jardin - Mentions légales : Proposé à la vente à 539700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 519000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mme Céline LEMOIGNE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : SUP168171-2511 - Réf Superimmo : ANVXXASFD

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Caractérisques

Prix de vente : 539 700 €	Prix au m² : 3 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2005
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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