Vente maison 745 600 €

178 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Wasquehal (59290)

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4 189 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL Florence Graux & Marie Clémentine Prouvost-Dewerdt, Notaires Associés

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Description

WASQUEHAL Le Haut VinageA proximité du Tramway et de toutes commodités.Pavillon individuel de 1972 d'une surface d'environ 165 m² à cela s'ajoute une véranda de 23 m² et un sous-sol complet de 90 m².Maison bâtie sur une parcelle de 1920 m² arborée et très bien orientée.Il se compose d'un séjour en L avec cheminée, une véranda sur jardin Sud/Ouest, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau au rdc.A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un grenier.Maison en bon état d'entretien, toiture refaite, double vitrage. DPE : D(219)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2820 € et 3870 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745.600 € dont prix net vendeur à 720.000 € et dont 25.600 € (3.56 %) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 59016-1702295 - Réf Superimmo : ANVXXA825

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Caractérisques

Prix de vente : 745 600 €	Prix au m² : 4 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC.

178 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 920 m²	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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