Vente maison 327 600 €

178,6 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Wattwiller (68700)

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1 834 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Garages

4% immobilier Cernay

03 89 38 51 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité à ne pas manquer!!! Maison à fort potentiel sur la commune de WATTWILLER. Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison de 178.60 m² habitable sur un terrain de 857 m² pouvant être coupé en deux logements ou pour accueillir votre grande famille. Composée comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un grenier de plus de 90 m² potentiellement aménageable avec une entrée indépendante. Au 1er, trois chambres et une cuisine. Au 2ème vous bénéficierez d'un comble d'environ 45 m² habitable (72m² au sol), potentiellement aménageable. Au sous-sol une grande pièce de plus de 30m² , un espace buanderie ainsi qu'une chaufferie. Côté pratique: vous profiterez de 2 garages et un espace cave. Pour d'avantage de possibilité une grande dépendance vous offrant en rdc environ 37 m² et au comble 31m², serait ravir vos enfants ou vos envies d'aménagement supplémentaire. Côté technique: système de chauffage au fuel, fenêtres en bois double vitrage. Cette maison n'attend plus que vous ! Demandez votre conseillère Jennifer PAOLONE dans votre agence 4 % immobilier au 03.89.38.51.60.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 6966 - Réf Superimmo : ANVXX4ACC

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Caractérisques

Prix de vente : 327 600 €	Prix au m² : 1 834 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

178,6 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 857 m²	3 Garages
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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