Vente maison 849 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Althen-des-Paluds (84210)

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4 743 €/m²
5 Garages
Chauffage individuel
Piscine

SARRO IMMOBILIER

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Description

A 20 minutes du Palais des Papes, venez découvrir cette très belle villa de 179m2, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité, sur la commune de Monteux. Implantée sur un terrain clos et arboré de 9160m2, cette dernière propose un très bel espace de vie de plain pied avec le séjour et sa cuisine équipée de 57m2, 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. A l'étage vous découvrirez une magnifique suite parentale (chambre/dressing / SDB avec baignoire balnéo et douche) donnant une terrasse / solarium.
En complément, la maison dispose d'un agréable petit gîte indépendant de 17m2 (et communicant) avec la maison principale.
A l'extérieur, comment ne pas être séduit par l'espace piscine ! De forme libre, entièrement automatisée et d'environ 12m x6, cette dernière se situe juste à côté la cuisine d'été (barbecue, four à pizza, évier ... ). Un peu plus loin dans le jardin un bassin à poissons avec son kiosque en bois, pour des moments de relaxation et de tranquilité.
Enfin un batiment 'garage' permettant d'acceuillir 5 voitures, plusieurs petits abris de jardins, un poulaiiler, un pool house, un terrain de pétanque ...
Cette maison dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que de la climatisation réversible.
Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises.
Calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5412 - Réf Superimmo : ANVXWKSIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 743 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.sarroimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 160 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 Garages
Année de construction : 1993	Chauffage individuel
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Siren : 890307366 - N° de carte professionnelle : 84012021000000002