Vente maison 610 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Angresse (40150)

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3 408 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ERA Cap Landes

35 avis

05 58 72 15 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison familiale rénovée avec goût au centre d'Angresse est une véritable trouvaille ! Avec ses beaux volumes et ses 5 chambres spacieuses, elle offre un confort absolu pour toute la famille. De plus, la possibilité d'aménager encore plus de chambres est un avantage certain pour les familles nombreuses ou celles qui ont besoin d'espace supplémentaire. Le séjour cathédral, le cellier, la buanderie, les bureaux, la salle de bains et la salle d'eau ajoutent des touches de praticité et de fonctionnalité à cette maison déjà très attrayante. De plus, la luminosité abondante rend chaque pièce accueillante et chaleureuse. La présence d'une dépendance sur un terrain spacieux de 1200 m² offre également des possibilités supplémentaires, notamment la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Vous pourriez bien être séduit dès le premier coup d'oeil ! Photos disponibles sur demande au 05.58.72.15.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 1690 et 2 350 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de 2021 (Abonnement compris)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1729 - Réf Superimmo : ANVXXGO3I

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 408 € / m²
Taxe foncière : 1 213 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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ERA CAP LANDES

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