Vente maison 169 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auneuil (60390)

AUNEUIL – Maison individuelle à rénover – 180 m² – 4 chambres
Située à Auneuil, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée sur un vaste terrain avec une dépendance extérieure non aménagée, elle propose de beaux volumes et un cadre propice à la créativité pour en faire un véritable cocon familial.
Localisation :
Gare TER (Paris) : 15 min en voiture
Arrêt de bus: Sur place
Commerce(s) - Restaurant(s): 4 min en voiture
Supermarché(s): 4 min en voiture
Crèche: 4 min en voiture
Ecole: 5 min en voiture
Collège: 9 mn en voiture, 13 min en bus
Lycée : 13 min en voiture
Explorez la maison pièce par pièce :
L'entrée
L'entrée dessert les différentes pièces de vie et offre un accès pratique à l'ensemble de la maison.
L'espace de vie
Un séjour de 23 m² et une salle à manger lumineuse de 18 m² offrent un espace de vie convivial. La salle à manger mène à une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies.
Les pièces d'eau
Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing.
Les chambres
Au rez-de-chaussée, une chambre de 12 m², lumineuse et spacieuse, offre un espace confortable.
À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une impressionnante de 45 m² pouvant être aménagée aussi en salle de jeux.
Les espaces supplémentaires
La maison dispose également d'une réserve, d'une chaufferie et d'une grande pièce non habitable actuellement, idéale pour une salle de jeux ou un deuxième séjour.
Le jardin et la dépendance
Un vaste jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Une dépendance extérieure non aménagée et non habitable complète cet ensemble, pouvant être transformée selon vos projets.
Il est possible de stationner entre 3 à 4 véhicules dans l'enceinte de la propriété, assurant un confort de stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
Cette maison à fort potentiel vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet stimulant.
Contact : Chelsea PARADA 07 69 81 67 86
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8600.00 € et 11680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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HARDY IMMOBILIER

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