Vente maison 420 000 €

179,52 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ay-sur-Moselle (57300)

En vente : sur la commune très prisée de AY SUR MOSELLE (57300) venez découvrir cette magnifique maison de plain pied composée de 7 pièces d'environ 180m² sur un terrain de 523m2. Elle s'organise comme suit : cinq chambres dont une suite parentale qui donne accès directement sur l'extérieur, avec un dressing et une salle d'eau comprenant un wc, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour double, 1 wc. Un escalier, le seul de la maison, dessert une pièce annexe d'environ 35m² qui est actuellement une des chambres citées ci-dessus avec un coin salon. Libre cours à votre imagination pour aménager cet espace! Pour votre confort vous disposerez d'un aspirateur centralisé avec bouche d'aspiration dans toute la maison. Un bel extérieur avec un jardin, une terrasse en résine, une pergola, un abri et une serre chauffée vous permettront de profiter des beaux jours. En complément, un garage double. Chauffage au gaz et poêle à pellets. DPE B, ancienne version, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 856 euros (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 420 000 euros TTC honoraires d'agence inclus, dont 5% d'honoraires agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Mélanie PINEIRO Auto Entrepreneur au 06.14.43.29.28 pour plus de renseignements. Melanie PINEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 097 582 - THIONVILLE.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	53 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2020.

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