Vente maison 495 000 €

179,2 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaugency (45190)

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2 762 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

06 22 39 03 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à quelques pas du coeur de ville, cette élégante maison de caractère offre des prestations de qualité et de beaux espaces pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon confortable pour vos moments de détente, ainsi qu'une suite parentale. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau supplémentaire Un grenier aménagé vous offrira un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un joli jardin, d'un garage et d'un atelier attenant, d'un préau, d'un patio ainsi qu'une cave. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nadège au 06 22 39 03 84. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 989 - Réf Superimmo : ANVXXJ4E4

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 762 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

179,2 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 203 m²	Orientation : Est

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015