Vente maison 117 000 €

179 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bersac-sur-Rivalier (87370)

iad France - Sabrina FRUGIER NOCART (06 47 73 39 50) vous propose : Maison en plein cOEur du village de Bersac-sur-Rivalier. Cette ancienne boucherie à été réhabiliter en une maison de 179m² offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec insert , une salle de bain, 6 chambres, dont une suite parentale avec salle salle d'eau, deux bureaux.
Cette maison propose un cadre de vie chaleureux. Idéal pour une grande famille.
Garages, caves et jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir.
Idéalement située, vous pouvez tout faire à pieds : proche école élémentaire (200m), gare SNCF ( 800m) et commerces (200m).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina FRUGIER NOCART EI (ID 49539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889702684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 117 000 €

Prix au m² : 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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SABRINA FRUGIER NOCART - IAD

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