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Vente maison 970 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33800)

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5 419 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

BLOTTIERE IMMOBILIER

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Description

Dès le seuil de la porte vous sentez de suite que cette maison vous accroche le coeur. Cette beauté de 179m2 est située à pied du tram B dans une rue calme et résidentielle,.
Très beau séjour lumineux avec cheminée et mezzanine, grande cuisine équipée avec coin repas, deux chambres de plain pieds avec leur salle de bains et un grand bureau pouvant être aménagé en chambre. Deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau.
Vous profiterez également d'un adorable jardin ouest et sans vis à vis agrémenté d'une piscine 5m x 2.5m. Grande cave avec espace buanderie.
Véritable coup de coeur pour cette échoppe aux prestations haut de gamme.
Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : BVMA10001010 - Réf Superimmo : ANVXW5X8A

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 5 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Cave (50 m²)
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 831289509 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000020902

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