Vente maison 465 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bouaye (44830)

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2 598 €/m²
Veranda (21,3 m²)

Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier

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Description

Maison 5 Chambres à Bouaye
Marie Christine Dupuy, Le Monde de l'IMMOBILIER, vous propose une maison familiale de qualité construite en 1995, offrant 179 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 800 m², à proximité du lac de Grand Lieu, de la gare, des transports, des écoles, collèges, et lycées. De nombreux commerces sont à proximité.
Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une véranda chauffée de 21 m², de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable et spacieux, une terrasse de 40 m², et un cabanon sur dalle béton.
Chauffage au gaz.
Volets roulants électriques. Cette maison de charme offre beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour connaître les caractéristiques complètes de la maison. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : MCD20827 - Réf Superimmo : ANVXX6FSH

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 598 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

179 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur rue	Veranda (21,3 m²)
Année de construction : 1995	Assainissement : fosse septique
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 713,9 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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