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Vente maison 220 000 €
179 m²
6 pièces 6 p
6 chambres 6 ch
Boussac (23600)

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  • 1 229 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mark Chidwick - iad

Mark Chidwick - iad

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Description

iad France - Mark Chidwick (06 12 79 64 82) vous propose : A Boussac, venez découvrir cette charmante maison de ville atypique, de par ses espaces et sa vie artistique, vous proposant plusieurs aménagements possibles selon vos projets : maison d'habitation, galerie d'art, boutique(s),...
La maison peut être vendue avec toutes les OEuvres d'art.
Actuellement, cette maison de ville comprend :
- Au rez-de-chaussée, deux salles d'exposition (art et brocante) de 22 et 34m², avec deux entrées distinctes, permettent d'y installer des boutiques indépendantes si souhaité. Un WC et une possible cuisine (arrivées et évacuations prévues) complètent ce niveau, parfaitement adaptable en pièces de vie confortables.
- Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres spacieuses avec rangement et un séjour aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire et salle d'eau/de bains, suite parentale, bureau, salle de jeux,...
- Au dernier étage, un loft traversant de 62m² entièrement rénové avec coin cuisine de 8m², salle de bains avec douche et WC, et buanderie avec douche et WC.
Une grande cave avec une belle hauteur et un jardin non attenant viennent compléter les prestations de ce bien.
Située à proximité des commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Boussac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mark Chidwick EI (ID 81604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1566783 - Réf Superimmo : ANVXWEHXO
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 285 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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