Vente maison 875 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brindas (69126)

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4 888 €/m²
5 Parkings
Piscine

ESPACES ATYPIQUES LYON

274 avis

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Description

Située sur la commune de Brindas, au calme absolue tout en étant à dix minutes à pied du centre village de Brindas et à 30 minutes de Lyon, cette maison de 139m² entièrement rénovée est érigée sur une parcelle de 1500m². L'entrée ouvre sur le niveau principal où la vaste et lumineuse pièce de vie, se compose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, faisant face au séjour cathédrale avec sa charpente apparente. Jouxtant cet espace, une véritable suite parentale équipée de sa salle de bains complète ce niveau. Accessible de l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée, l'extérieur est le véritable point fort de cette maison avec ses terrasses, son jardin arboré, sa piscine 12x6m et son jacuzzi. Le premier étage est quant à lui entièrement dédié au repos et accueille trois chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Une dépendance de 40m² avec salle de sport vient compléter cette maison parfaite pour des moments de partages et de convivialités. Un garage double. Un atelier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610 euros et 2220 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 7818-2 - Réf Superimmo : ANVXX4AEZ

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 4 888 € / m²
Taxe foncière : 1 463 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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