Superimmo
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Vente maison 590 000 €
179 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Bures-sur-Yvette (91440)

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  • 3 296 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Milan LAZIC - iad

Milan LAZIC - iad

21 avis
06 17 95 00 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Milan LAZIC (06 17 95 00 67) vous propose : ' MAISON AU CALME SANS VIS-À-VIS ET REMPLIE DE CHARME '
Venez découvrir cette maison de 9 pièces et de 176 m2 environ, 7 chambres avec un jardin de 830 m2 environ, lumineuse par son exposition (SUD-OUEST) située dans le quartier de la Hacquinière à Bures-Sur-Yvette.
Proche de toutes commodités, à '2 minutes à pied' de la gare (RER-B de Bures-sur-Yvette), écoles et commerces à 2 pas et accès routiers (A10, N118 Paris-Saclay) à proximité.
La maison propose de très beaux volumes comprenant:
- Au RDC: une entrée avec placards de rangements qui dessert un double-séjour avec cheminée pour profiter des soirées d'hiver et d'une terrasse de 40 m² environ donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 830 m2 environ, une cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour, WC séparés avec lave mains.
- Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau récente.
- Au 2ème étage: 3 chambres, une salle de bain avec lave mains, WC séparés.
- Au 3ème étage: 1 très grande chambre.
- Au 4ème étage (sous combles): une pièce palière desservant 2 chambres
- Au 1 er sous-sol: Un grand garage avec porte automatique.
- Au 2 ème sous-sol: un atelier, une grande salle, une cave.
(2 places de parkings viennent compléter ce bien)
' Maison offrant de belles prestations et idéale pour une famille désirant être au calme tout en bénéficiant des commodités et proche du centre-ville '!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.67 € par mois (soit 1844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Milan LAZIC EI (ID 65094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1567016 - Réf Superimmo : ANVXW8OA9
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 830 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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