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Vente maison 332 800 €
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Camors (56330)
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Camors (56330)
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- 1 859 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAMORS / Située dans un environnement privilégié, cette maison de 179m² vous offre un cadre de vie unique, face à la forêt, avec tranquillité et intimité assurées. Parfaitement exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-bourg, vous alliez calme absolu et commodités à portée de main.
Caractéristiques principales :
Superficie : 179m² habitables
Terrain : 1440m², jardin clos et paysager
Nombre de chambres : 4 chambres
Salles de bain : 1 salle de bain avec douche + 1 salle d'eau
Séjour lumineux orienté sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la forêt
Chauffage : électrique
Dépendances : Garage, garage pour camping-car, plusieurs ateliers
Cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur
Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées
Atouts :
Environnement naturel exceptionnel : Face à la forêt, sans vis-à-vis
Proximité du centre-bourg : Accès facile aux commerces et services
Calme et sérénité : Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
Dépendances pratiques : Parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs de loisirs en extérieur (garage pour camping-car, ateliers)
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 253435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 332 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 253435 - Réf Superimmo : ANVXWQY2X
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| Prix de vente : 332 800 € | Prix au m² : 1 859 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 179 m² - 6 pièces - 4 chambres | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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