Vente maison 155 500 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelsarrasin (82100)

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869 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Thierry KRUSE - Capifrance

44 avis

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Description

En exclusivité, Labourgade, dix minutes de Castelsarrasin, Beaumont-de-Lomagne, Montech, venez découvrir cette agréable maison de 179 m², entièrement rénovée et au calme. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de profiter d'une cuisine d'été, transformable en petit studio. Une belle cuisine aménagée ouvre sur un agréable séjour exposé Sud. Une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent le niveau. Au premier étage, trois belles chambres, dont une à terminer, ainsi qu'une salle d'eau permettrons d’accueillir familles et amis. Deux jardins, un clôturé en face de la maison, et un second adjacent, permettront de profiter des belles journées ou de réaliser un potager.
Une belle propriété qui vaut le détour !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872397)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939277205 - Réf Superimmo : ANVXWNNBW

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Caractérisques

Prix de vente : 155 500 €	Prix au m² : 869 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Année de construction : 1840
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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