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Vente maison 595 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne

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  • 3 324 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

LES SABLES D'OLONNE - MAISON 179M2 - 4 CHAMBRES - 2 SDE - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 870M2
Découvrez chez PASSION IMMO, cette grande maison de 179 m2 située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5mns de toutes les commodités. La maison construite sur 2 niveaux vous permettra de profiter sans vis à vis de l'extérieur et de la piscine.
Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur Air/Eau
Vous trouverez au RDC, une grand hall d'entrée, un salon/séjour de 47m2 avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage. Un espace indépendant pouvant etre loué, est constitué d'une pièce équipée d'un coin cuisine et d'une petite chambre attenante. À l'étage, se trouvent une chambre et un bureau ouvrant sur un balcon-terrasse sans vis à vis., deux autres chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement avec placard profond pouvant faire office de dressing.
LES SABLES D'OLONNE est une charmante ville située sur la côte vendéenne, réputée pour ses plages de sable fin, ses paysages naturels, sa forêt, ses marais et ses nombreuses activités de plein air. Elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, écoles, collèges, lycées, études supérieures, hopital, clinique, et tous les services de santé. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de l'océan
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-nous dès maintenant au 09.88.43.32.51 ou par email à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : PVMA10000802 - Réf Superimmo : ANVXWHYX9
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.agencepassionimmo.fr/

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 5 parkings
Cave (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 1988Cuisine séparée, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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