Vente maison 845 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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4 721 €/m²
2 Garages

Elizabeth Taylor Luxury

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Description

QUARTIER RESIDENTIEL de CHATOU
Maison familiale située dans un quartier résidentiel très au calme édifiée dans les années 80 sur une parcelle arborée de 684 m2.
Elle offre 179 mètres carrés répartis sur deux niveaux et un sous-sol total avec garage.
En rez-de-chaussée, une entrée dessert des pièces de plain-pied donnant sur le jardin et la terrasse. Un spacieux séjour traversant avec chemniée est agrémenté d'une véranda de 21m2. Une cuisine équipée bénéficie d'un espace dinatoire communiquant avec la terrasse et le jardin. Des toilettes invités. Très appréciable à ce niveau, une chambre et sa salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, un charmant palier ouvre sur trois vastes chambres avec une belle hauteur sous toit. Possibilité d'une cinquième chambre actuellement aménagée en grand dressing. Une salle de bains séparées des toilettes.
Le sous-sol comporte une buanderie, un atelier, une pièce de jeux, un bureau et une salle d'eau, une chaufferie, et un garage double. Possibilté de garer deux véhicules en extérieur.
Vous serez séduit par le volume des pièces, les multiples expositions, un jardin paysagé d'arbres fruitiers principalement exposé au sud, des prestations techniques qui confèrent un DPE en C : motorisation de la porte de garage et des volets, double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible et panneaux photovoltaiques. Un rafraichissement est à prévoir.
A moins de 10', bénéficiez de toutes les commodités de transport, bus et RER, des écoles et commerces dans un environnement privilégié.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PCVMA20000368 - Réf Superimmo : ANVXX9W8U

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 4 721 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.elizabethtaylorluxury.com/fr/mentions-legales-bareme/

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
Année de construction : 1981	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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