Vente maison 534 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Breuil (69620)

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2 983 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel
Piscine

Pietrapolis

26 avis

06 63 38 17 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 5 min de Chessy Les Mines, sur la commune de LE BREUIL.
Villa de 2014 d'env. 179 m² comprenant de plain pied : Entrée, Cuisine - Séjour donnant sur une terrasse abritée, Cellier, Bureau, 4 Chambres, Salle d'eau et WC. Le sous-sol se compose : Buanderie, Salle de jeux ou 5ème Chambre, Salle d'eau avec WC, Réserve et Garage d'env. 30 m². Le tout sur un terrain d'env. 1 012 m² clos et arboré avec piscine 8*4 m.
Vous serez séduits par la clarté des pièces, par le volume des espaces et par son extérieur aménagé. De parfaits atouts pour une famille souhaitant s'installer dans cette jolie maison au calme et proche de toutes les commodités.
POINTS FORTS :
Maison lumineuse et fonctionnelle avec de beaux volumes
Terrain clos et bien aménagé
Situation au calme
Piscine 8*4 m au sel
Maison classée en B
A VISITER SANS TARDER
Votre contact Sabrina RABIN au 06 63 38 17 94 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 456 955 00015

Publiée le 04/06/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1361-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVXS1W

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 012 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 terrasse
Année de construction : 2014	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 2,7%

534 000 €

4 juin 2024

549 000 €

Localisation

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