Vente maison 185 000 €

179 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

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1 034 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Carol GIBEAUX BOISNARD - SAFTI

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Description

A 1h30 de Paris, dans un village très calme avec école et commerces de proximité, cette très belle maison bourgeoise rénovée en 2015 est édifiée sur un beau terrain plat et clos de 1100m² et bénéficie d'une terrasse exposée plein sud sur laquelle vous pourrez déjeuner et vous prélasser ainsi que d'un double garage. Son sous-sol partiel abrite la chaufferie et peut également servir de cave.
Dès le rez de chaussée vous serez séduit par sa luminosité et sa superficie. Un beau séjour parqueté vous accueille et rejoint un second salon ainsi qu'une superbe cuisine aménagée équipée. Un wc avec lave-mains est à disposition.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire d'angle et wc ainsi que 4 grandes chambres au parquet impeccable dont une avec un dressing et une autre avec un cabinet de toilette. Au 2ème étage vous disposerez de 2 autres chambres dont 1 à finir que vous pourrez utiliser en bureau ou autre suivant vos envies. Le grenier reste aménageable.
Tout à l'égout, chauffage au fuel, volets roulants - A voir impérativement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425 - SAFTI – GIBEAUX BOISNARD Carol, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1316531 - Réf Superimmo : ANVXW5N96

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 034 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

179 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 101 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 juillet 2024

hausse de 2,8%

185 000 €

26 juin 2024

180 000 €

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