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Vente maison 585 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Créon (33670)

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  • 3 268 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Sophie Epron - iad

Sophie Epron - iad

9 avis
06 73 27 51 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : Maison Contemporaine à Vendre à Créon - Idéale pour Familles
À quelques minutes à pied du centre de Créon, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016. Située en seconde ligne, elle offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, écoles, transports et autres commodités.
Caractéristiques Principales :
- **Plain-Pied** : Pratique et accessible pour tous.
- **Grande Parcelle** : Plus de 1700m² entièrement clôturée, offrant espace et sécurité pour les enfants.
- **Pièce de Vie Spacieuse** : 51m² de luminosité avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, plus un cellier attenant.
- **Espace Nuit** : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une suite junior, et 2 WC.
Confort et Commodités :
- **Double Garage** : 50m² attenant, parfait pour deux véhicules et du stockage.
- **Grande Terrasse** : Idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
- **Chauffage Gainable** : Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
- **Terrain Piscinable** : Possibilité d'installer une piscine pour profiter des beaux jours.
- **Extension Possible** : Terrain constructible, mais non détachable.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un lieu de vie paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Créon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554350 - Réf Superimmo : ANVXW37JY
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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SOPHIE EPRON - IAD

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