Vente maison 374 000 €

179,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Croix (59170)

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2 086 €/m²
Veranda (25 m²)

ZOLA IMMOBILIER

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Description

MAISON AVEC BON POTENTIEL GRANDE FAMILLE OU AUTRE
CROIX ST PIERRE A DEUX PAS DU METRO CROIX MAIRIE ET DU HALTE GARE: Belle bâtisse à rafraîchir de +-180 m² habitables à fort potentiel qui était utilisé en bureau. Offrant un hall d’entrée de +- 14 m2, un séjour de +- 42 m2 donnant sur véranda de +- 25 m2 accédant sur un jardin plein sud de +- 59 m2. A l’étage un palier de +- 5 m2 accédant sur une pièce de +- 39 m2 avec possibilitée de faire 2 belles chambres, une salle de bain de +- 5 m2, au second un palier de +- 6 m2 accédant sur 2 chambres de +- 16 et 20 m2 ainsi qu’un bureau ou dressing de +- 7.30 m2 plus comble non aménagé actuellement. Tout à l’égout ok, chauffage central gaz chaudière au sol, une cave de +- 30 m2. Idéal Învestisseurs, grandes familles, associations. Contactez mr LEFEBVRE Michael ( zéro six - vingt cinq - zéro cinq - treize - quatre vingt quatorze ) *Honoraires d 'agence a la charge du vendeur.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83431198 - Réf Superimmo : ANVXTLHNP

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

179,3 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Veranda (25 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (59 m²)	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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