Vente maison 749 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dardilly (69570)

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4 184 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

SAINTE FOY IMMOBILIER DARDILLY

61 avis

06 20 17 20 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lissieu, à proximité du village, maison familiale de 200 m2 ( 160 m2 habitables hors garage et véranda ), au calme absolu, dans un environnement champêtre. avec vue sur Mont Verdun et Beaujolais.
De plain pied, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour cathédrale avec cheminée et espace salle à manger, d’une cuisine équipée prolongée par une agréable véranda de 19 m2 donnant sur jardin, d’une chambre d’amis, un wc.
A l’étage, mezzanine très lumineuse de 26 m2 aménagée en espace Tv et Bureau, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative.
Un garage isolé avec porte motorisée complète ce bien ( 7,70 x 3,90m), pouvant abriter un bateau et une moto.
Piscine au sel chauffée ( 2012 ) sécurisée par rideau .
A l’extérieur , 5 places de stationnement possibles , borne de recharge électrique de 7,4 kwh , abris de jardin en dur
Accès maternelle / primaire à 5 mn à pieds , Bus C21 et 61 pour Vaise , JD pour Fromente , Lazarystes ( rentrée sept 2023 ) et ND de Bellegarde
Ancien lotissement Charges annuelles : 0 euros.
Contact Agence Dardilly au 04 78 47 08 08 ou Aurélia Faradji au 06 20 17 20 07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : SF4-099 - Réf Superimmo : ANVXU6IRC

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 184 € / m²
Taxe foncière : 1 531 €

Honoraires à la charge du vendeur.

179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 948 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1996
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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