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Vente maison 795 000 €
179 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Dardilly (69570)

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  • 4 441 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Valérie Sibilio - iad

Valérie Sibilio - iad

3 avis
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Description

iad France - Valérie Sibilio (06 81 55 09 95) vous propose : Charmante maison familiale à Dardilly le Bas. Découvrez cette magnifique maison de 179 m², idéalement située à seulement 100 mètres des transports en commun et à 8 minutes à pied des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain piscinable de 1317 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.
Au premier niveau, vous serez séduit par une vaste entrée avec rangement et toilettes. Le salon, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est parfait pour vos moments de convivialité. Le séjour attenant et la cuisine indépendante, entièrement aménagée, vous invitent à partager des repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres (ou une chambre et un bureau), dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, trois chambres avec rangements vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau pour le confort de tous.
Le sous-sol de 110 m² offre un grand garage, une cave et une pièce complémentaire pouvant devenir une salle de jeux, une salle de sport..., et qui permet d'explorer de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale à Dardilly le Bas, alliant espace, confort et proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1625525 - Réf Superimmo : ANVXWZ73J
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 4 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 16 m²Cheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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VALÉRIE SIBILIO - IAD

Siren : 842502684
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