Vente maison 107 000 €

179 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Espalion (12500)

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598 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Orpi Olt Et Aubrac

10 avis

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Description

A deux pas du centre-ville d'Espalion, cette maison individuelle du début du XXe siècle séduira les amateurs de cachet et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le bâtiment, en très bon état structurel (murs, planchers, toiture et charpente), constitue une base solide pour un projet ambitieux. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, ses surfaces généreuses offrent la possibilité d'aménager quatre appartements déjà distincts, répondant parfaitement à la demande locative croissante dans la région du Nord Aveyron. La maison ne dispose pas de chauffage central, de multiples conduits de cheminée permettent d'envisager l'installation de solutions écologiques. En complément, vous bénéficierez de trois garages indépendants avec mezzanine, idéaux pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'un terrain attenant avec vue dégagée plein sud, parfait pour des jardins et terrasses. Enfin, un sous-sol complet permet l'aménagement de plusieurs espace de stockage. Pour plus d'information sur cette nouvelle exclusivité Orpi Olt et Aubrac à Espalion, contactez nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 119

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : KD7Z-OT8-00P - Réf Superimmo : ANVXX7MQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 598 € / m²
Taxe foncière : 340 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5762/bareme.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 293 m²
4 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage électrique
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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Siren : 913753745 - N° de carte professionnelle : CPI12022023000000005

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