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Description

FAUGÈRES, village languedocien situé entre Bédarieux et Pézenas, à 25 km de Béziers, nous vous proposons cette magnifique maison nichée au cœur du village dans un environnement calme. Amoureux vieilles pierres et tomettes, cette maison de 198 m² rénovée avec goût, est faite pour vous. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande cuisine parfaitement aménagée, d'un beau salon vouté de 31 m² s'ouvrant sur le patio, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un Wc et d'un garage de 41 m². À l'étage, un deuxième salon/séjour de 40 m², deux chambres dont une de 40 m² avec salle d'eau, jacuzzi et un dégagement accueillant un sauna avec accès à la terrasse. Au dernier niveau, une dernière chambre avec salle d'eau et Wc. Pour votre confort, poêle à granules dans la cuisine et dans le salon/séjour de l'étage, climatisation réversible dans les chambres. Le bien peut être divisible et parfaitement adapté pour chambres d'hôtes. N'hésitez pas à contacter votre agence IMMO COEUR D'HERAULT pour plus d'informations au 0467.58.48.70

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 343082128 - Réf Superimmo : ANVXWHILL
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 743 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34308/bareme.pdf

179 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 397 € / an
Maximum : 1 891 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

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312 000 €
10 août 2024
362 000 €
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