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Vente maison 720 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fayence (83440)

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  • 4 022 €/m²
  • 5 Parkings
  • Piscine
Keller Williams AMBITION

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Description

Villa 4 pièces à Fayence – vue montagne, calme absolu et belles prestations.
Découvrez cette superbe villa provençale nichée dans un écrin de verdure de 3940 m², sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au confort.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux vous accueille avec une salle à manger chaleureuse et un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur une terrasse ensoleillée, est parfaite pour profiter de repas en extérieur. Un bureau, des espaces de rangement et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés attendent leur future famille, accompagnées d’une salle de bain bien agencée pour le confort de tous.
Cette propriété dispose également d’un studio indépendant de 37 m², entièrement aménagé, idéal pour accueillir des invités ou offrir un espace privé pour une activité locative.
Le jardin paysager et clos invite aux moments de détente en plein air, tandis que la piscine traditionnelle, entourée de larges plages, promet des journées ensoleillées et rafraîchissantes. Un pool house de plus de 20 m² prolonge ces instants de convivialité en famille ou entre amis, et un garage attenant ajoute un espace pratique pour un atelier ou un stationnement sécurisé.
Vous apprécierez l’emplacement de cette villa, qui offre calme et tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles et des infrastructures locales. Le prestigieux golf des Terres Blanches et l’accès rapide à l’autoroute A8 facilitent vos déplacements et ajoutent à l’attrait de ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vos conseillères KELLER WILLIAMS AMBITION :
- Rachel AZRIA E.I. RSAC 337 744 320 au 06 07 53 88 65
- Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 au 06 73 33 61 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : CP-952 - Réf Superimmo : ANVXWX8GH
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 4 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 942 m²Piscine
5 ParkingsSéjour de 51 m²
1 salle d'eau3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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