Vente maison 556 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Granville (50400)

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3 106 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier Granville

1047 avis

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Description

A 1.2 KM DE LA MER - 500 M DES COMMERCES - MAISON 8 PIÈCES LUMINEUSE à GRANVILLE (50400), découvrez cette maison composée avec une très belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, un salon, un cellier, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec espace buanderie, A l'étage : un palier, trois chambres avec mezzanine, une salle d'eau, un dressing, une autre belle chambre, WC. Un sous sol complet avec garage , atelier. Un beau studio indépendant permettant un revenu supplémentaire. Deux garages Jardin autour La maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier Granville pour une première visite de ce bien à vendre.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 48578 - Réf Superimmo : ANVXVR1YY

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 3 106 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25607.pdf

179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 677 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 5,4%

556 000 €

15 mai 2024

588 000 €

Localisation

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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