Vente maison 285 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Groissiat (01100)

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1 592 €/m²

Régie Immobilière Du Haut Bugey

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Description

GRANDE VILLA
Dans un cadre naturel, en bord de rivière, sur un terrain clos et aménagé de 1211 m², cette spacieuse villa de 179 m² habitables comprend une entrée, une cuisine équipée et une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, un salon, un hall avec de nombreux placards muraux dessert 2 grandes chambres dont une avec salle de bains + une salle d'eau avec wc (douche), un autre wc et à l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres dont une avec espace de rangement et une avec placard mural, un toilette avec wc et un grenier aménageable. Le rez de chaussée comprend un grand garage (porte électrique), salle d'eau, wc, buanderie, 2 pièces, une cave, cellier et la chaufferie. Chauffage central au gaz de ville. Garage 1 VL attenant.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : TMAI 1053 - Réf Superimmo : ANVXWTKSL

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

179 m² - 8 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 737,3 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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