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Vente maison 430 000 €
179,48 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jarcieu (38270)

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  • 2 396 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune de JARCIEU (38270), cette maison T5 – 3 chambres, de 179m2 sur terrain de 1632m2, avec piscine chauffée, terrasse et garage grande hauteur.
Environnement :
- Calme
- Autoroute A7 et nationale N7 à 12 km
- École primaire : 20 mn (à pied)
- Collège : 15mn (voiture)
- Bus ROU03 (Jarcieu-Roussillon) : 4 mn (à pied)
- Commerces : 10 mn (à pied)
Composition :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine ouverte sur salon et terrasse
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes
- Salle de jeux / bureau
- Buanderie / Chaufferie / Réserve
- Garage
- Atelier
En extérieur :
- Terrain clos
- Terrasse
- Piscine
- Abri
Complément :
- Fibre
- Toiture bon état
- Enduit en bon état
- Cuisine ouverte (2014)
- Chaudière granulés bois avec silo (2011)
- Cumulus Thermodynamique (2011)
- VMC simple-flux (2008)
- Adoucisseur (2022)
- Aspiration centralisée
- Sol carrelage et parquet
- Menuiseries PVC et bois
- Volets roulants électriques
- Piscine 3,60m x 7,50m x 1,20m (Filtration Sel + Ph + Robot)
- Piscine chauffée par PAC
- Volet électrique de piscine
- Piscine rénovée en 2022
- Pergolas bioclimatique
- Four pizza
- Porte de garage électrique
- Hauteur porte garage 2,80m
- Portail électrique
- Visiophone
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 971€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

Publiée le 06/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 113-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVEG88
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

179,48 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 632 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
2 garages - 5 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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