Vente maison 599 900 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Kaysersberg Vignoble (68240) - Kaysersberg

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3 351 €/m²
1 Garage

Ribo Immobilier

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Description

Au calme dans un emplacement d'exception, à KAYSERSBERG, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure dans son écrin de nature !
Construite en 1977 sur un terrain de 1651m2, elle propose 179m2 habitables.
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
Une entrée
Un couloir
Un salon-séjour
Une cuisine
Un local technique pour le chauffage bois
Une chambre
Une salle de bain
Un WC séparé
Au premier étage :
Un dégagement (actuellement kitchenette)
Quatre chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Des combles
Au sous-sol :
Un garage
Un studio
Un four à pizza en terre cuite
Un atelier
A l'extérieur, le cadre est unique à Kayserberg : une forêt, un superbe jardin et la rivière qui coule en bordure de la propriété
La maison propose un potentiel énorme de rénovation. Laissez vous tenter pour y créer votre havre de paix !
Prix de l’ensemble : 599.900€ honoraires d’agence inclus dont 4,33% TTC à la charge de l’acquéreur soit 575.000€ net vendeur.

Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !

DPE réalisé en octobre 2022. Consommation énergétique 320 kWh/m2.an (classe E) et émission GES 10 kg CO2/m2.an (classe B). Consommation estimée entre 2980€ et 4080€ par an. Prix indexé sur 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : RVMA10000131 - Réf Superimmo : ANVXX9049

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://riboimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 000 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1977
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 070 € / an

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