Vente maison 872 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

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4 872 €/m²
Piscine

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

06 82 20 38 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Marylène DELARUE vous propose ce bien :
Demeure de Prestige avec Piscine et Vue agréable - La Brède
Découvrez cette maison individuelle d'exception, construite en 2022 sur un beau terrain, située sur la commune de La Brède (33650), à proximité de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie idyllique, combinant confort et modernité, en alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre ville avec ses commerces et ses établissement scolaires. La maison se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bain contemporaines. Le séjour et la cuisine moderne, entièrement équipée, sont conçus pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée autour de la piscine au sel et chauffée 8.5 x 3.5. Un grand garage est attenant. La climatisation intégrale assure un confort optimal tout au long de l'année. Au niveau des prestations : Chauffe-eau thermodynamique, raccordement au TAE, fibre, alarme, portail automatique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822. Votre futur chez-vous vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : MB6827611652 - Réf Superimmo : ANVXW63JM

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Caractérisques

Prix de vente : 872 000 €	Prix au m² : 4 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

179 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Garage	Année de construction : 2022
Climatisation	2 salles de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

32 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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