Vente maison 241 500 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Châtaigneraie (85120)

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1 349 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel: au sol

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AXE CHANTONNAY - LA CHATAIGNERAIE.
LA CAILLERE-ST-HILAIRE - Dans le bourg, à proximité des commerces et service.
Charamnte maison d'environ 180 m2, offrant de beaux espaces de vie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon avec cheminée-insert, vaste séjour-cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, garage avec lingerie et débarras.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres (dont une avec balcon) et une salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet comprenant un garage, un vaste atelier, une cave et une pièce.
L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 4 600 m2 avec bassins à poissons.
Belle opportunité !
Prix : 241 500 EUR dont % TTC d'honoraires agence, soit 230 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 14/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6503 - Réf Superimmo : ANVXWHZ2R

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 602 m²	2 Garages
Cave (35 m²)	Année de construction : 1986
Chauffage individuel: au sol	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Infos légales : 38221812100012

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