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30
Vente maison 444 400 €
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Haye-du-Theil (27370)
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Haye-du-Theil (27370)
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- 2 483 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
- Piscine
Richard LENOIR - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Richard LENOIR OptimHome Prestige en Normandie, Je vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique propriété coup de cœur située dans un petit village de Normandie et comprenant une maison en colombages de 175 m2 et ses 4 chambres et une dépendance de 60 m2 à 8 minutes du centre du Neubourg et à 50 minutes des plages.
Implantée sur un parc arboré de plus de 2000 m2, vous trouverez dans un premier temps la maison principale de style normand et sa tourelle de deux étages.
Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée distribuant un séjour avec cheminée baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée et poêle à bois, un Wc invités et une chaufferie.
Montez à l'étage où vous accéderez à une zone palière distribuant trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains et WC, une laverie et salle de douche avec Wc.
Au deuxième étage se situe une chambre et un grenier.
Pour compléter ce bien, une grande dépendance composer d'un atelier, un Carport deux places et une piscine chauffée de 9 x 4 m et sa terrasse exposée plein sud.
Cette charmante propriété accueillera vos beaux après-midi en famille ou vos journées entre amis ...
Tout est charme, il ne manque plus que vous, venez y poser vos valises.
Chauffage Chaudière gaz
Fosse septique
Récupération des eaux pluviales
Commune fibrée
Appelez-moi pour découvrir cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 553885 )
Publiée le 09/01/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 830032177390 - Réf Superimmo : ANVXUGEWZ
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| Prix de vente : 444 400 € | Prix au m² : 2 483 € / m² |
| Taxe foncière : 1 966 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 087 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1792 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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