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Vente maison 650 000 €
179 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 631 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Cyril MIRAT - iad

Cyril MIRAT - iad

30 avis
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Description

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE SUR MER - RETOUR À LA VENTE
Double habitation - Maison construite en 2019 - Expo sud-ouest - 4 chambres - Piscine - Terrasse - Garage - Vue dégagée
Découvrez cette maison construite en 2019 située à la lisière de Six-Fours, cette double habitation de 179m2 environ s'étend sur un terrain de 520m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux et d'une piscine ensoleillée, une cuisine d'été.
À l'étage, un vaste séjour de 44m2 environ accueille une cuisine américaine moderne, tandis qu'une grande terrasse relie harmonieusement l'intérieur. Une suite parentale, deux chambres de 10m2 environ chacune, une salle d'eau bien aménagée et des toilettes séparées complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, une dépendance de 76m2 environ offre un espace de vie supplémentaire. Un séjour lumineux de 30m2 environ, une chambre confortable, une salle d'eau et une buanderie. Cette zone peut également être reliée à l'étage principal pour créer un espace de vie continu.
Cette propriété comprend également un grand garage, garantissant un espace de stockage sécurisé.
Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Pour en savoir plus, demandez notre reportage vidéo exclusif sur demande.
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1561562 - Réf Superimmo : ANVXW5973
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²Piscine
Année de construction : 2019Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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