Vente maison 680 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Cannet (06110)

Ajouter aux FAVORIS

3 799 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Sylvie BRUNSCHWIG - Capifrance

9 avis

06 63 16 64 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située au Cannet Rocheville, sur un jardin de 509 m2, cette maison de ville du début du siècle dernier vous séduira par son emplacement, son charme et son potentiel d’aménagement.
Vous êtes proche de tout, commerces, écoles médecins, services, transports
Répartis sur 2 niveaux d’environ 90 m2 chacun, vous trouverez à l’étage un appartement de 3p, entrée, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 23m2, 2 grandes chambres avec cheminée également, une cuisine et une salle de bain. Et un grand balcon à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, 4 pièces dont une cuisine sont à aménager selon vos besoins ou envies. Donc possibilité 5 chambres en tout.
Cette maison possède un fort potentiel. Que ce soit pour une grande famille, ou bien pour deux familles ou bien encore une profession libérale ou bien un cabinet médical ou un atelier. Ou encore des studios à la location.
La maison est en retrait de la rue, le portail ouvrant sur un jardin aux essences méditerranéennes variées. Un grand abri de 45 m2 sur le côté permet de garer 2 voitures ou autre. 4 autres voitures peuvent prendre place dans le jardin.
A l’arrière de la maison une cour au calme et à l’atmosphère bucolique vous permet de profiter de repas autour d’une grande tablée ou de doux moments de détente.
A l’arrière un ancien lavoir et une pièce indépendante de 13m2 qui peut devenir un studio d’appoint ainsi qu’un WC indépendant.
La toiture est en parfait état et la chaudière également.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879236)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340931073453 - Réf Superimmo : ANVXX1KLK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 799 € / m²
Taxe foncière : 1 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 509 m²
2 niveaux	Traversant
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1924
Chauffage au gaz	Séjour de 24 m²
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 874 € / an

Maximum : 2 684 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SYLVIE BRUNSCHWIG - CAPIFRANCE

9 avis clients