Vente maison 220 500 €

179 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Merlerault (61240)

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1 232 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine équipée

Concorde Immobilier

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Description

Cette maison, construite en 1983, offre une surface habitable d'environ 180m² sur un terrain clos de 1275m². Elle est en très bon état et dispose de nombreuses caractéristiques attrayantes :
Belle véranda : Parfaite pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.
Cuisine moderne aménagée et équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine.
6 chambres : Parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Bureau : Pratique pour le télétravail ou les études.
1 salle de bains et 1 salle de douche : Offrant confort et commodité.
2 WC : Répartis pour un accès facile.
Sous-sol sous toute la maison : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagements divers.
Très beau balcon : Pour profiter des beaux jours et de la vue.
Séjour avec insert : Pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme, mais cela n'enlève rien au charme et aux nombreuses qualités de cette maison.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VM433-COMPANY36461VZU - Réf Superimmo : ANVXXHUH2

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 232 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 275 m²	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1983
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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