Vente maison 427 000 €

179 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Neubourg (27110)

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2 385 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER

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Description

Maison Bourgeoise Centre ville le Neubourg.
Volumes, charme, dépendances, cour intérieure, garages voiture, et accès piéton à l'ensemble des commerces et services du centre-ville !
Nous vous proposons cette vaste maison de ville proposant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, pièce bureau/chambre avec cheminée et accès extérieur, wc,
- Au premier étage : palier desservant deux chambres avec cabinet commun, salle de bains/wc, troisième chambre avec sa salle de douche/wc,
- Au deuxième étage : grande pièce salle de jeux/bureau/salon et quatrième chambre.
Chauffage central au gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, dépendance avec grenier, garage, charreterie, atelier, cave. Menuiseries PVC en double vitrage, plus de 500 m² de cour aménagée, ensoleillée et joliment arborée.
Ensemble en très bel état liant modernité et authenticité !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 6610NB-BIAS - Réf Superimmo : ANVXUHNE2

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

179 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 537 m²	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 4,7%

427 000 €

16 mars 2024

Baisse de 6,5%

448 000 €

12 janvier 2024

479 000 €

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