Vente maison 425 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Neubourg (27110)

iad France - Lydie Ancian (06 10 91 25 61) vous propose : Au cOEur du Neubourg, commerces et services de proximité, venez découvrir cette grande maison bourgeoise, idéale famille, dans un cadre verdoyant et très agréable.
Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec parquet point de Hongrie, salle à manger, une grande cuisine avec arrière cuisine, wc.
Le premier étage, dédié à l'espace nuit, est doté d'un palier et couloir avec placards, de 2 chambres et un bureau, une suite parentale et sa salle d'eau privée avec wc, une grande salle de bains avec coin buanderie, wc.
Le dernier étage actuellement aménagé en salon est également doté d'une chambre.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'un cadre joliment aménagé muni d'une terrasse exposée sud, de dépendances avec atelier, grenier, cave voutée et garage fermé.
Confort : Double vitrage, volets roulants électriques, toiture refaite, chaudière récente, fibre.
En résumé : Cette demeure entièrement refaite présente de très belles prestations à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian EI (ID 25391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 2 374 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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LYDIE ANCIAN - IAD

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