Vente maison 449 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Teil (07400)

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2 508 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Sud Immo

90 avis

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Description

Votre agence ORPI vous propose cette propriété contemporaine à toit plat située dans un quartier calme, à quelques pas du centre-ville de Le Teil en Ardèche.
Cette villa d’architecte, bâtie en 1969 et implantée au cœur d’un parc arboré de 2721 m2 vous séduira par ses volumes intérieurs généreux.
Ce bien, d’une surface habitable de 179 m2 comprend un bel et vaste espace de vie avec salle de séjour et salons, bureau, cuisine américaine, 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains qui offre une vue intimiste sur le parc….
Des panneaux photovoltaïques installés en 2014 offrent un revenu non négligeable et la pompe à chaleur procure un confort optimal.
Cette propriété est idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Montelimar et à 50 minutes de la gare TGV de Valence.
**La visite virtuelle 3D est disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1122

Publiée le 29/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HE2L-TCX-F6L - Réf Superimmo : ANVXW6UO7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 508 € / m²
Taxe foncière : 2 058 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4758/bareme.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 721 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Infos légales : 81783103500024

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