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20
Vente maison 1 060 000 €
179,15 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Tignet (06530)
179,15 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Tignet (06530)
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- 5 917 €/m²
- Veranda (28,79 m²)
- Cuisine de 26 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Tignet, Villa 4 chambres, plain pied, piscine, vue mer
Le Tignet : Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de 8 pièces, offrant une surface habitable de 179,15 m², idéalement située en position dominante. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, et les collines de Grasse jusqu'à l'Esterel, cette propriété vous séduira par son exposition Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal.
L'intérieur se compose d'un grand double séjour de 46 m², d'une spacieuse cuisine américaine de 26 m², et d'une véranda de 28 m² aménagée en salle à manger. La villa dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles de bains avec WC, d'une salle de douche, de WC invités, ainsi que d'une buanderie et d'un garage.
Le terrain plat et clos de 2 040 m² est magnifiquement arboré d'oliviers et offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine de 12x5m, un jacuzzi 6 places, une grande terrasse en bois exotique, ainsi qu'un terrain de boules de 12x4m. Vous trouverez également de nombreux espaces de stationnement.
Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes du Golf du Claux Amic, 20 minutes de la gare et de l'autoroute, 30 minutes de Sophia Antipolis et des plages, et 40 minutes de l'aéroport de Nice.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Visite virtuelle disponible; Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1700 € et 2350 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 24.023 - Réf Superimmo : ANVXWLNY3
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Prix de vente : 1 060 000 €  | Prix au m² : 5 917 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.prestige-immo.fr/fr/mentions-legales
| 179,15 m² (carrez : 179) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 040 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Veranda (28,79 m²) |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 26 m² |
| Séjour de 24 m² | Jaccuzzi |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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Siren : 530990456 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 041 386
06 27 56 37 86
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