Vente maison 1 160 000 €

179,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tignet (06530)

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6 475 €/m²

Berti & Sons Agence de la Poste

1 avis

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Description

Le groupe immobilier Berti and sons vous propose à la vente cette superbe villa de 180 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement plat de 2040 m² ! A l'intérieur, la villa se compose comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie d'environ 100m², comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour et la véranda/salle à manger. Côté nuit, cette villa nous offre 4 chambres, dont deux en suite avec salle de bains et WC, une salle de douche et un WC indépendant invités, ainsi que d'une buanderie. Le terrain plat, entièrement clôturé, est agrémenté d'oliviers comprend une grande piscine (12x5m), un jacuzzi 6 places, une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque de 12x4m ainsi qu'un grand double garage et de nombreux stationnements. La situation exceptionnelle de cette villa nous offre une vue panoramique sur l'Estérel, la mer et les îles de Lérins, ainsi qu'un excellent ensoleillement. Celle-ci se trouve à seulement 5 minutes des commerces et commodités, et à 20 minutes des principales infrastructures comme la gare et l'autoroute. Vous rejoindrez l'aéroport de Nice en 40 minutes. Offre rare sur le marché, à visiter sans tarder !! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : BMV1117 - Réf Superimmo : ANVXWT152

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 58 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227442.pdf

179,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 040 m²	Orientation : Sud
Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938

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