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30
Vente maison 895 000 €
179 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
179 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
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- 5 000 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA 5 PIECES PISCINE GARAGE PARKING VUE MER
Découvrez le parfait équilibre entre élégance provençale et confort moderne avec cette charmante villa, idéalement située dans l'un des domaines privés les plus prestigieux des Adrets.
Cette villa d’environ 180m², implantée sur un terrain de 1500m², offre un cadre de vie privilégié pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes et la mer.
Au cœur de la villa, un patio central autour duquel s’articulent les autres pièces de plain-pied. Un vaste salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée et une cuisine équipée semi-ouverte (avec buanderie et cellier) créent un espace convivial et chaleureux.
Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bain, dont 1 balnéo, garantissent confort et intimité à ses occupants.
L'extérieur ne manque pas de séduire avec sa piscine de 13m x 5m, entourée de terrasses ensoleillées, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre.
Cette villa est équipée de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.
Sous-sol : garage et atelier accessibles par un escalier intérieur
Pièce supplémentaire avec accès indépendant pouvant être aménagée comme cinquième chambre, salle de sport ou studio.
Informations financières :
• Copropriété : 300 lots au total, aucune procédure en cours
• Charges : Environ 70 € par mois (soit 840 € annuel), déclarées par le vendeur
• Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Évaluations énergétiques :
• Classe Énergie : C (indice 174)
• Classe Climat : A (indice 5)
Équipements :
• Baignoire
• Baignoire sabot
• Cabine de douche balnéo
• Lavabos simples et doubles
• Sèche-serviette
Pour plus d'informations :
• Visite : Sur rendez-vous
• Diagnostic : Oui
• Adresse du bien : Sur demande
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire sur cette superbe villa provençale !
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 84544325 - Réf Superimmo : ANVXVIT6C
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| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
40 275 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lftransactions.com/fr/mentions-legales/honoraires
| 179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer, sur verdure | Année de construction : 1998 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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Siren : 899908644 - N° de carte professionnelle : CPI06052021000000181
06 24 64 19 00
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