Vente maison 625 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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3 492 €/m²
Exclusivité

Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge

06 52 19 12 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 4 chambres - Dépendance 42m2 - Garage - Les Adrets de l'estérel
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cette maison provençale en plein coeur du massif de l'Estérel. Proche de Cannes et de Fréjus et de sophia antipolis.
Sur la commune des Adrets de l'Estérel, nous vous invitons à découvrir cette maison nichée dans un havre de paix et de verdure, avec une vue panoramique sur le massif, édifiée sur un terrain piscinable de 2800m2.
Le bien se compose, d'une maison 6 pièces d'environ 140m2, d'un garage et d'une dépendance de 40m2 dans laquelle vous pourrez créer un appartement ou autre (bureau, salle de sport, salle de cinéma...).
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité avec son exposition sud-est. Cette maison de 2003 comporte deux pièces à vivre (un grand séjour/cuisine et un salon) et quatre chambres dont une suite parentale.
Gagnez en espace et en bien-être avec les deux terrasses qu'elle offre, ouvertes sur le jardin et sa vue panoramique.
La parcelle fait 2820m2 que vous pourrez aménager à votre guise. Possibilité de faire une piscine.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1 km : l'École Maternelle les Santolines et l'École Primaire Lei Suve. Niveau transports en commun, on trouve la gare Théoule-sur-Mer à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. Il y a cinq restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85170580 - Réf Superimmo : ANVXWLKLM

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://we-loge.com/wp-content/uploads/2024/03/BAREME-DHONORAIRES-WELOGE.pdf

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 820 m²	Année de construction : 2003
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

159 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2018.

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SÉBASTIEN ET CLÉLIA TRITON - WELOGE

Siren : 818394926