Vente maison 255 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Picauville (50250, 50360, 50480) - Les Moitiers-en-Bauptois

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1 425 €/m²

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

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Description

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE: Dans un petit hameau de PICAUVILLE, entre Sainte-Mère-Eglise et Saint-Sauveur-Le-Vicomte, jolie maison de caractère d'environ 180 m² avec vie de plain pied dont trois chambres, bureau, 2 salles d'eau. A l'étage grande mezzanine, possibilité de 4/5 chambres. Garage, cour, jardin clos sans vis à vis. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 153 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D, signifiant un taux modéré d'émissions de gaz à effet de serre (33 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 800 euros et 2 500 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - LA HAYE DU PUITS pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1078BP - Réf Superimmo : ANVXUSM0B

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²
Taxe foncière : 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350688.pdf

179 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 640 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 cave
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 6,1%

255 000 €

9 mars 2024

271 500 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT LA HAYE DU PUITS

Siren : 908621279