Vente maison 625 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lissieu (69380)

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3 492 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

AGENCE PIERRES DOREES

188 avis

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Description

Lissieu, Domaine Bois dieu, calme et résidentiel , à seulement 30 minutes de Lyon.
Cette villa soignée, implantée sur une parcelle de 795 m², offre un cadre de vie agréable et sécurisant.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, menant à un séjour lumineux orienté Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à bois.
La cuisine, indépendante et bien équipée, dispose d'un cellier attenant.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse dotée de sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains supplémentaire et des toilettes.
Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un espace de détente agréable, enrichi d'une terrasse en bois équipée de deux stores bannes électriques. Un garage avec porte motorisée ajoute au confort quotidien.
Situé dans le Domaine du Bois Dieu, l'environnement est idéal pour les familles. Le domaine dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'infrastructures dédiées aux loisirs et à la détente : piscine surveillée, terrains de tennis, football et basket, et aires de jeux pour les enfants, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie dynamique et convivial.
A découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6776 - Réf Superimmo : ANVXX8DYU

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 492 € / m²
Taxe foncière : 1 876 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 795 m²	Garage
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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