Vente maison 174 000 €

179,35 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Loos-en-Gohelle (62750)

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970 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Abithea Pas De Calais Douaisis

179 avis

03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON A USAGE D'HABITATION de 179m2 (PAS DE FONDS DE COMMERCE)
Dès l'entrée, vous trouverez un espace très agrèable de plus de 45m2 avec son bar qui garantit une belle luminosité. Ce lieu offre également deux WC à proximité.
Vous avez également une cuisine équipée professionnelle de 12.46 m2 ainsi qu'une salle de réception de plus de 55m2 avec une entrée indépendante et un WC/lavabo. Cette salle peut accueillir 48 personnes assises.
A l'étage, vous apprécierez un appartement de plus de 57m2 avec un beau salon/séjour très lumineux de 32m2 qui dessert une chambre de plus de 15m2 ainsi qu'un petit bureau et une salle de bain.
Un énorme potentiel pour cette maison en briques avec menuiseries aluminium double vitrage et son chauffage au gaz de ville située dans un secteur prisé au calme. Aucun travaux à prévoir.
Plusieurs Possibilités: conserver commerce + salle de reception + appartement, passer en maison, ou créer 2/3 lots pour immeuble de rapport.
Ce bien est proposé à la vente au prix de 174.000EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter au 06.83.55.40.12
Romain LOPES DUARTE
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 Siret 94823600500013
RCP pro Allianz 62615911
ABITHEA Pas de calais Douaisis

Publiée le 18/03/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 4_RLD_10 - Réf Superimmo : ANVXRUXF0

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

179,35 m² - 7 pièces - 2 chambres	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 32 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 6,2%

174 000 €

20 janvier 2024

185 500 €

Localisation

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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958

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