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Vente maison 598 500 €
179,89 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lorient (56100)

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  • 3 327 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
LE BEC Immobilier LANESTER

LE BEC Immobilier LANESTER

108 avis
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Maison familiale de caractère d'une surface de 180 m² dans une rue recherchée et dont la façade a gardé les caractéristiques architecturales des années 30. Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes, son grand jardin arboré et son emplacement privilégié. Une entrée dessert une double pièce de vie prolongée par une grande cuisine dinatoire sur terrasse et jardin Sud-Ouest. Au premier niveau un vaste palier dessert 2 belles chambres dont une avec salle de bains privative et un dressing aménagé donnant sur une grande terrasse. Au second, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un vaste grenier complètent ce bien. Jardin et terrasse exposés Sud-Ouest. Commerces, écoles et bus à proximité immédiate.
Les points forts :
- Situation
- Charme
- Belle superficie de terrain
- Vie en rez-de-jardin
- 5 chambres
- Garage
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
RÉFÉRENCE : LR2306004
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : LR2306004-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXSLX61
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

179,89 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 412 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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LE BEC IMMOBILIER LANESTER

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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